Local d'activite à Louer dans TOURS (37200)

Surface totale de 540 m²

Réf. : 2359_25 - Disponibilité : 8 mois après accord des parties

Descriptif détaillé

Tours, au Sud du Cher et à proximité immédiate du Quartier Les 2 Lions.

Sur terrain clos de 2 000 m², avec portail coulissant de 7 m, 8 emplacements VL, un bâtiment d'activités de 540 m² (environ 48,2 x 11,2 m), composé de :

  • environ 120 m² de bureaux et locaux sociaux : isolations et peintures en périphérie, faux plafond avec pavés LED, convecteurs électriques
  • environ 420 m² d'atelier / stockage : double peau, 5,2 à 7,6 m de hauteur, 2 portes sectionnelles électriques de 4 x 4,5 m.

Bâtiment neuf avec possibilité d'une livraison "clé en main" à partir d'un cahier des charges fourni par le candidat locataire.


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Menuiseries alu
  • Type de charpente :Metallique
  • Terrain clos
  • Façade bardage double peau
  • Couverture bac acier
  • Nbre Parkings extérieurs :8
  • Site clos
  • Faux plafond
  • Porte sectionnelle motorisée :2
  • Luminaires faux plafond
  • Convecteurs électriques
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées


Destination / usageSurfaceCommentaires
Terrain1 790 m²clos, portail de 7 m, 8 parkings VL
Bureaux / locaux sociaux120 m²
Atelier / stockage420 m²dont 14 m² pour local 2 roues
2 portes sectionnelles de 4 x 4,5 m
H de 5,2 à 7,6 m

Prix

Loyer annuel : 42 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 12 600 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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