Local commercial à Louer dans NARBONNE (11100)
Surface totale de 600 m²
Réf. : 11.0175 - Disponibilité : 1er novembre 2025
Descriptif détaillé
Les locaux, traversants, disposent de deux entrées.
Une des façades donne sur la rocade D6009 et propose une très bonne visibilité, l'autre fait face à l'Avenue de plaisance.
Ces locaux, en bon état d'entretien, sont climatisés.
Les locaux disposent d'une bonne hauteur sous plafond environ 7 m si nécessaire. (Actuellement dalles de faux plafond)
Possibilité de division en deux cellules de 300 m²
Utilisation de photos génériques libres de droits.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrain bitumé
- Rez-de-chaussée
- Accès PMR
- Sanitaires privés
- Installation électrique existante
- Climatisation réversible
- Vitrine
- Précâblage
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière |
| Cellule 6 | rez-de-chaussée | Commercial ou professionnel | 300 m² environ | 36000 Euros HT/HC | 500 Euros HT | 2468 Euros HT |
| Cellule 7 | rez-de-chaussée | Commercial ou professionnel | 300 m² environ | 32400 Euros HT/HC | 500 Euros HT | 2468 Euros HT |
Accès - Desserte
A9 à 3 mn
D6009 à 2 mn
différentes lignes citibus
Gare à 10 mn environ en voiture
Prix
Loyer annuel : 68 400 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 260 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter SMILE RES
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