Local commercial à Louer dans NARBONNE (11100)

Surface totale de 378 m²

Réf. : 11.0168 - Disponibilité : immédiate

Descriptif détaillé

Actuellement les locaux disposent d'une façade d'environ 12 m linéaires et sont distribués :

- d'une salle de vente avec wc et douche d'environ 270 m² avec trois vitrines avec rideaux métalliques de 3,50 m de large x 3 m de hauteur.

- d'un bureau aveugle ou zone de réserve d'environ 14 m²

- d'un atelier ou zone de réserve d'environ 64 m² avec un rideau métallique de 2m de large x 3 de hauteur.

- d'une mezzanine d'environ 60 m² dans l'atelier ou réserve.

L'entrée des locaux est organisée au niveau de la vitrine principale avec une menuiserie 4 battants et 2 unités de passage et des portiques antivols

Ces locaux disposent d'un parking privatif en façade d'environ 285 m²


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Terrain bitumé
  • Rideaux métalliques
  • Accès PMR
  • Installation électrique existante
  • Précâblage
  • Climatisation réversible
  • Accès plain-pied
  • Vitrine

Surfaces proposées

Dans la surface totale des locaux, la surface de la mezzanine a été pondérée à 50 % soit 30 m² retenus.

Accès - Desserte

A9 à proximité immédiate
Bus Citibus ligne E arrêt Croix Sud
Gare à 10 mn

Prix

Loyer annuel : 36 000 Euros/an

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 400 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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