Local commercial à Ceder dans TOULOUSE (31000)
Surface totale de 47 m²
Réf. : 11425A - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A céder, bail commercial d'un local d'environ 47 m² de plain pied situé sur un axe très passant menant à la place Capitole.
Le local possède une belle vitrine et est en très bon état. Il est climatisé et possède un point d'eau et un WC. La surface commerciale est un rectangle ce qui facilitera les aménagements intérieurs.
La surface de vente est de 38.5 m² environ, le reste étant de la réserve.
Le flux de cette rue est d'environ 6 255 000 piétions sur 12 mois.
Prix de cession : 130 000 Euros
Loyer annuel HT/HC: 22 182 Euros
Charges prévisionnelles : 1560 Euros
Loyer mensuel TTC et chargé : 2340 Euros
Pas de Taxe foncière à charge preneur
Possibilité de demander une terrasse à la mairie
Honoraire agence : 10% du prix de la cession
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Haussmanien
- Climatisation réversible
Surfaces proposées
Accès - Desserte
Metro Capitole
Metro Jeanne d'Arc
Prix
Prix de vente : 130 000 Euros
Loyer annuel : 22 182 Euros/an HT
Honoraires de cession : 10 % HT à la charge du cessionnaire (soit 13 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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