Descriptif détaillé

Opportunité rare : cession d'un droit au bail portant sur un local commercial idéalement placé dans la rue la plus commerçante du centre-ville de Toulouse.

L'emplacement bénéficie d'un fort passage piéton, d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif.

Description du local

• Surface totale : environ 85 m²

  • RDC : 42 m²

  • Étage : 43 m²

• Local lumineux, en très bon état, avec une belle hauteur sous plafond

• Bail commercial 3/6/9

Conditions financières

• Loyer annuel HT/HC : 25 343 Euros

• Taxe foncière : à la charge du preneur (incluse dans les provisions sur charges)

• Prix de cession : 350 000 Euros net vendeur

• Honoraires d'agence : 10 % HT du prix de cession, à la charge de l'acquéreur