Local d'activite à Louer dans TROYES (10000)
Surface totale de 550 m²
Réf. : 10.000572 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Opportunité rare !
Situé en bord de rocade, sur un axe ultra passant, ce local de 550 m² offre une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité.
Caractéristiques du local
550 m² au total
RDC : 430 m² dont :
Sas d'accueil 14 m²
Grand espace principal 140 m²
7 bureaux prêts à l'emploi
Sas de livraison avec portes sectionnelles
+ Mezzanine aménageable : 120 m² supplémentaires possibles ( fenêtres existantes)
- Climatisation réversible, volets roulants, baie de brassage
Atouts majeurs
18 places de parking privées
Accès direct depuis la rocade : visibilité optimale !
Accès livraisons facilité
Un emplacement stratégique, des volumes adaptés, un parking généreux :tous les ingrédients sont réunis pour booster votre activité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Nbre Parkings extérieurs :18
- Cloisons amovibles
- Nombre de bureaux :7
- Bureaux cloisonnés
- Portes métalliques
- Accès PMR
- Mezzanine
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de Brassage
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
Surface totale de 550 m²
Prix
Loyer annuel : 38 500 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 775 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD TROYES
