Local d'activite à Louer dans TROYES (10000)
Surface totale de 997 m²
Réf. : 10.000610 - Disponibilité : Septembre 2026
Descriptif détaillé
Nous proposons un local d'activités en excellent état d'environ 997 m², parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Composition :
- 129 m² de bureaux : open space, bureaux fermés, salle de réunion, sanitaires, salle de pause.
- 868 m² d'entrepôt / atelier avec 6.50m de hauteur sous plafond.
Caractéristiques :
porte sectionnelle
pont roulant 3.2 t
triphasé
dalle charges lourdes
Le bâtiment est implanté sur un terrain de 3 195 m² bitumé, facilitant les accès et manoeuvres de camions et poids lourds.
Site clos, Accès facile
Bâtiment récent et fonctionnel
Informations complémentaires et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bureaux climatisés
- Site clos
- Dalle béton
- Pont roulant 3.2t
- Hauteur sous plafond :6.80 m
- Terrain bitumé
- Porte sectionnelle motorisée :
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- EDF 380
- Bureaux cloisonnés
- Accès gros porteur
- Parking Extérieur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3195m²
Partie bureaux d'environ 140 m², comprenant: Hall d'accueil / open space, salle de réunion, 2 bureaux fermés, réfectoire et sanitaires.
Prix
Loyer annuel : 80 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 12 000 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (226 kWhep/m²/an)
GES : C (21 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD TROYES
