Descriptif détaillé

Offrez à votre activité la visibilité qu'elle mérite

Ce local commercial d'environ 74m², situé sur un axe très passant, bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Sa large vitrine en façade valorisera immédiatement votre activité et captera l'attention de vos futurs clients.

Atout majeur : des places de parking disponibles juste devant le local, offrant un confort appréciable pour votre clientèle.
Ce bien, en très bon état général, dispose d'une surface fonctionnelle et modulable, idéale pour accueillir une boutique, agence, un showroom ou une profession libérale.

Caractéristique principales :

• Surface totale : environ 74m²
• Belle vitrine sur rue passante
• Parking en façade
• Sanitaires, point d'eau et climatisation
• Très bon état général

Loyer annuel : 20 400 Euros HT (soit 1855 Euros HT/mois - hors charges)
Charges annuelles : 3 600Euros (soit 300Euros/mois)

Le bien est disponible immédiatement et également proposé à la vente (prix sur demande)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Troyes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr