Au coeur de la plus grande zone commerciale du département, à proximité immédiate des principales enseignes nationales, ce local de 594 m² vous assure un flux client exceptionnel.
Il dispose d'un très beau linéaire de vitrine, idéal pour capter l'attention, ainsi qu'une double entrée facilitant l'accueil et la circulation. Le parking clientèle situé directement devant le bâtiment renforce encore son attractivité. Ce local, intégré dans un bâtiment multi-utilisateurs, bénéficie par ailleurs d'une fréquentation déjà bien établie.
Un emplacement stratégique pour booster votre développement !
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface totale de 594 m²
Loyer annuel : 65 340 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 801 € HT)
Consommation énergétique : B (80 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 214 m²
A louer local commercial 214m² - Magasins d'usine TROYES
Réf : 10.000507