Descriptif détaillé

Le cabinet Locopro Entreprises vous présente à la vente en VEFA un plateau de bureaux de standing situé au dernier niveau de l'immeuble Plaza Riviera, 143 Boulevard des Jardiniers à Nice Saint-Isidore. Cette offre constitue une opportunité rare d'acquérir un espace de travail haut de gamme bénéficiant d'un agrément extérieur privatif dans un programme neuf.

Localisation et environnement

Implanté au coeur du quartier Saint-Isidore, le Boulevard des Jardiniers s'inscrit dans un secteur tertiaire dynamique de la métropole niçoise, bénéficiant d'une accessibilité directe aux grands axes de l'agglomération.

Description du bien

Le plateau R+4 offre une superficie de 139,70 m² de bureaux agrémentée d'une terrasse privative de 47,20 m², conférant à cet espace une qualité d'usage rare sur ce type de programme. Lumineux et positionné en étage supérieur, ce plateau constitue un environnement de travail particulièrement valorisant pour ses occupants. Il est accompagné d'1 place de parking en rez-de-chaussée et d'1 place en sous-sol (R-1).

Prestations et équipements

Immeuble neuf livré aux normes en vigueur, garantissant des standards élevés en matière de confort thermique et d'efficacité énergétique. Sanitaires PMR intégrés à chaque niveau.

Usages possibles

Bureaux, professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, siège social.

Conditions financières

Prix du plateau (hors parkings) : 766 000 Euros HTParking RDC : 30 000 Euros HT/unité × 1Parking R-1 : 25 000 Euros HT/unité × 1Prix total parkings inclus : 821 000 Euros HTLivraison prévisionnelle : T1 2027TVA applicableHonoraires : à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente (4 % HT du prix de vente)Pour toute demande d'information ou pour organiser une présentation, l'équipe du cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr