Bureaux à Louer dans NICE (06200)

Surface totale de 73 m²

Réf. : 06.3293 - Disponibilité : 2025

Descriptif détaillé

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un bureau d'une surface totale d'environ 73,49m2 situé en RDC , il se trouve au sein d'un immeuble tertiaire de 11 000 m², idéalement situé au coeur de la Technopôle urbaine de Nice Méridia, dans l'Éco-Vallée.

Caractéristiques de l'immeuble

  • Labellisé HQE et conforme à la réglementation RT 2012, garantissant une haute performance énergétique.
  • Accueille de grandes entreprises, renforçant son attractivité et son dynamisme professionnel.

Accessibilité

  • Accès direct aux lignes 2 et 3 du tramway de Nice, offrant une connexion rapide au centre administratif, au centre-ville et à l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.
  • À proximité immédiate d'un parking relais, idéal pour faciliter les déplacements.

Atouts des bureaux

  • Locaux en bon état, bénéficiant d'une belle luminosité
  • en open space
  • une belle hauteur sous plafond

Prestations de qualité

  • Climatisation offrant un confort optimal toute l'année.
  • Parking : possibilité de louer jusqu'à 171 places VL (ratio : 1 place/17 m²), au tarif de 1 500 Euros HT/HC/an par unité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle, parfaitement adaptée à vos besoins professionnels au coeur d'un pôle d'innovation stratégique.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • TERRASSE
  • Sanitaires privés
  • Immeuble labellisé :Haute Qualité Environnementale
  • Chauffage / Climatisation gainable
  • Salle de repos / Kitchenette
  • Bureaux open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Parkings intérieurs :171 soit 1/17 m2
  • Ascenseur

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageSurface LocativeLoyer M2/AN/HT/HCLoyer AN/HT/HCCharges /AN/HTTaxe foncière /AN/HT (TEOM INCLUTaxe bureau M2/AN
BRDC73,49 M2190Euros 13 963,10Euros3 626,73Euros2 637,55Euros77,89Euros

Accès - Desserte

A8 à 5mn
Voie Pierre Mathis à 5mn

Prix

Loyer annuel : 13 963 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 094 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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