ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des bureaux modernes situés dans l'ouest de Nice quartier MERDIA, au sein d'un immeuble contemporain édifié en 2018. Le bâtiment offre une surface locative actuelle totale de 182 m² divisible à partir de 74 m2, répartie sur 3 bâtiments connexe de plusieurs niveaux, adaptés aux besoins variés des entreprises. Conçus pour favoriser un environnement de travail agréable, les bureaux sont aménagés en open space, offrant luminosité et flexibilité.
Ce bien dispose de nombreux avantages, notamment un parking privé moto et auto pour faciliter l'accès au personnel et aux visiteurs ainsi qu'un espace de restauration avec terrasse permettant aux équipes de prendre leur pause repas.
L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) est également entièrement assurée, conformément aux normes en vigueur. La localisation de ce bâtiment, alliant modernité et praticité, en fait une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'établir dans une zone dynamique et en développement.
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL ET ERP
parking voiture silo133 places disponibles
parking moto silo 25 places disponibles
parking voiture crown 45 places disponibles
parking moto crown38 places disponibles
Bâtiment - Lot | Etage | Type | Surface locative en m² | Parkings | Disponibilité |
Bâtiment A | RDC | Bureaux | 108 m² | OUI | Immédiate |
Bâtiment B | RDC | Local stockage ou bureau | 74 m² | OUI | Immédiate |
Accès à l'immeuble via l'A8, la RD 6006, boulevard du Mercantour.
L'immeuble est desservi par le Tram, par une piste cyclable. Gare multimodale TER et TGV à 2 arrêts de Tram.
Aéroport à 3 arrêts de Tram
Loyer annuel : 34 580 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 187 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 100 m²
Beaux bureaux situés en plein coeur de NICE.
Réf : 06.25124