Descriptif détaillé

Notre cabinet vous propose en location pure à Juan les pins, dans le palais des congrès, un ensemble de cellules commerciales disponibles à la location.
Informations clés :

Palais des Congrès : 6 500m2Galerie marchande : 7 100 m2 située en RDC du Palais des CongrèsZone de chalandise : 130 000 habitants.Fréquentation touristique : 1 million de touristes par jour en période estivale375 Places de parkingLocomotives commerciales :Casino R-1Fitness Park en R+12 Brasseries dont un Roof TopCONDITIONS LOCATIVES

8 cellules disponibles : C4/C2/C3/C5/C9/C10/C13 (regroupement de cellules possible)Surfaces : de 18 m2 à 308m2Durée du bail : 6-9-10 ansLoyer annuel : de 200Euros/HT/m2 à 500Euros/HT/m2 (nous consulter selon les superficies)Provision pour charges : 43EurosHT/m2 - Facturation au réel lors de la redditionImpôt Foncier : à la charge du Preneur (environ 33Euros/m2/an)Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTFrais de rédaction d'acte : 1500 Euros HLes locaux sont disponibles immédiatement en location pure. Plus d'informations et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr