Local commercial à Louer dans ANTIBES (06600)
Surface totale de 515 m²
Réf. : 06.002115 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Vous souhaitez implanter votre commerce sur la commune d'Antibes?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose en location pure sans droit d'entrée en plein centre ville d'Antibes sur un rond point des locaux commerciaux d'une surface d'environ 515 m² idéalement situés et bénéficiant d'une extraordinaire visibilité.
Le showroom : 397.70 m2
Les différents ex bureaux vendeurs : 22.50+11.60+11.3+17.2 = 62.60 m2
Les toilettes : 4.2m2 + 3.1 m2+1.8 m2 = 9.10 m2
Le sas d'entrée : 44.90 m2
Pro rata TAXE FONCIERE sur la base de celle de 2025 : 4750 Euros
La surface commerciale développe en rez-de-chaussée 398 m² environ avec accès PMR et une hauteur sous plafond de 3.92 mètres.
Les locaux sont en parfait état d'entretien et peuvent accueillir diverses activités commerciales.
Immeuble ERP
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Toiture isolée avec :bac acier
- Aire de lavage
- Parking Visiteur
- Parking privatif sous sol30
- Nbre Parkings extérieurs :13
- Alarme avec PC
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Immeuble indépendant
- Rez-de-chaussée
- Luminaires faux plafond
- EDF 380
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Salle informatique
- Réseau air comprimé
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
Surface totale de 515 m²
Prix
Loyer annuel : 130 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 26 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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