Local commercial à Louer dans ANTIBES (06600)

Surface totale de 670 m²

Réf. : 06.1020 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial de 670 m² à Antibes, situé sur un emplacement stratégique à forte visibilité, avec 50 mètres linéaires de vitrine d'angle offrant une excellente exposition et un important flux automobile.

Ce local d'angle lumineux et traversant, bénéficiant d'un parking privatif et de deux accès indépendants, est idéal pour l'installation d'une salle de sport haut de gamme, d'un showroom, d'un centre de bien-être, ou de toute enseigne recherchant visibilité et accessibilité.

Classé ERP (Établissement Recevant du Public) et accessible PMR, il se situe dans une zone sécurisée et dynamique, déjà occupée par des enseignes reconnues telles qu'AQUA VELO ANTIBES et BISTRO & CO.

Son accès est particulièrement pratique, à seulement une minute de la gare d'Antibes, 5 minutes de l'autoroute A8 et 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Un local rare sur le secteur, offrant un fort potentiel commercial et une visibilité exceptionnelle dans un environnement attractif et reconnu.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • HSP 3m sur 60m2
  • Parking Visiteur
  • Open Space
  • Rez-de-chaussée
  • Etablissement recevant du public
  • Sanitaires privés
  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Vitrine

Surfaces proposées

Surface totale de 670 m²

Accès - Desserte

Autoroute A8 : 5 min
Lignes de bus
Gare SNCF d'Antibes : 1 min

Prix

Loyer annuel : 192 000 Euros/an HT

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 57 600 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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