Local commercial � Louer dans ANTIBES (06600)

Surface totale de 670 m²

Réf. : 06.0186 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Orpi Pro Agerim propose en location pure Local commercial d'une superficie totale de 670m² divisibles.

Antibes RN7 - Emplacement n°1 pour un magasin à créer sur 670 m2 de plain-
pied, entièrement vitré sur la RN7, 80 parkings en foisonnement + dépose

minute. Visible depuis la RN98, les quais Sncf de la gare d'Antibes Est et la
RN7.

Environnement commercial: Bistrot and Co, Lidl, Carrefour Market, Renault , Cafpi
Vélo, Établissement financier, Équipement de la maison.
HT Loyer : 15000 Euros

Charges : 570 Euros

Taxe foncière : 720 Euros / mois.
Aménagement du loyer au démarrage possible.

possibilité de diviser les cellules
Garanties : 3 mois de loyer ou garantie bancaire.
Honoraires : 2 mois de loyer.
Divisible en 2 locaux - À partir de novembre 2025.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Installation �lectrique existante
Parking Ext�rieur
Rez-de-chauss�e
Etablissement recevant du public
Climatisation r�versible
Fibre optique
Sanitaires priv�s
Vitrine
Acc�s PMR

Surfaces proposées

Surface totale de 670 m²

Accès - Desserte

A8
- Quai Gare SNCF de Biot (35m) - supérieur à Lignes : 10, 620, 23
- Bus Gare SNCF de Biot (41m) - supérieur à Lignes : 10, 620, 23
- Train Biot (84m) - supérieur à Lignes : TER 3, TER 6
- Bus Marineland (334m) - supérieur à Lignes : 10
- Quai Marineland (337m) - supérieur à Lignes : 10
- Bus Tananarive (449m) - supérieur à Lignes : 620, 10, 23
- Quai Tananarive (455m) - supérieur à Lignes : 620, 10, 23