Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des bureaux de différentes surfaces situés au R+2 et R+3 dans un immeuble indépendant. Ces bureaux en bon état de nécessitent aucun travaux majeur. Ils sont partiellement cloisonnés et répondent aux normes du code du travail et CHSCT. Un ascenseur permet de délivrer les 2 étages et relie verticalement le parking se trouvant au R-1 et R-2. L'ensemble des bureaux est doté de bureaux cloisonnés, de surface en open space, de salle de réunion et d'un local d'archive.
Les parkings sont équipés de recharge électrique.
L'immeuble de bureaux se situe au sein de la ZAC de Nice Méridia, au coeur de l'éco-vallée, le long de la Plaine du Var et à proximité de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur. Ce bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation intérieure des parties communes. Le Tram se situe à 5mn à pied de l'immeuble. Des offres complémentaires de parking sont possibles auprès des opérateurs privés.
Immeuble code du travail et PMR.
Lot de 157.19 m² en R+2 : 2 emplacements de parking en sous-sol disponibles au 23/11/2025 : 1200 Euros HT/HC/unité/an
Lot du R+3 : 13 emplacements de parking en sous-sol disponibles immédiatement : 1200 Euros HT/HC/unité/an
2 parkings avec borne de recharge : 1500 Euros HT/HC/unité/an
| Etage | Surface locative en m² | Parkings | Disponibilité |
| R+2 - BUREAU 2 | 157.19 m² | 2 | 23/11/2025 |
| R+2 - BUREAU 9 | 49.15 m² | 1 | 01/11/2027 |
| R+3 - BUREAU 4 | 60.96 m² | 1 | Immédiate |
| R+3 - BUREAU 5 | 248.93 m² | Immédiate | |
| R+3 - BUREAU 6 | 45.91 m² | 1 | Immédiate |
| R+3 - BUREAU 7 | 58.37 m² | 2 | Immédiate |
Accès rapide via l'A8
Tram à 5m délivrant l'aéroport et le centre ville de Nice. Gare multimodal à 2 arrêts de tram
Loyer annuel : 83 769 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 12 565 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 3948 m² div. à partir de 183 m²
A LOUER SURFACE DE BUREAUX NEUFS AMENAGES DANS IMMEUBLE DERNIERE GENERATION
Réf : 06.002014