Bureaux à Louer dans NICE (06000)
Surface totale de 183 m² à 3948 m²
Réf. : 06.002014 - Disponibilité :
Descriptif détaillé
ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location 3 948 m² de bureaux dans un immeuble neuf de l'Ouest niçois répartis sur 5 niveaux à proximité de Nice Saint Isidore.
Ces bureaux conçus pour des activités tertiaires sont classés ERP 5ème catégorie de type W. Ils bénéficient du label BREEAM VERY GOOD 3 étoiles BDM bronze. Ils sont livrés finis non cloisonnés. Ratio de parking 1 place pour 30 m² loués. Un parking sillot sera livré en même temps que le programme de bureaux.
IMMEUBLE ERP 5ème CATEGORIE
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 1400Euros HT/HC l'emplacement de parking à l'année
- Exposition des bureaux :EST/OUEST/NORD
- Nbre Parkings sous-sol :135
- Open Space
- Label Basse Consommation
- Label Haute Qualité Environnemental
- Issue de secours
- Hall accueillant
- Installation électrique existante
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Climatisation
- Double vitrage
- Fibre optique
- 1 entrée palière
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface en m² | Parkings | Disponibilité |
| R+1 | Bureaux | 422 m² | 15 | 2025 |
| R+1+ extérieur | Bureaux | 183 m² | 7 | 2025 |
| R+2 | Bureaux | 913 m² | 27 | 2025 |
| R+3 | Bureaux | 925 m² | 33 | 2025 |
| R+4 | Bureaux | 943 m² | 33 | 2025 |
| R+5 | Bureaux + terrasse | 562 m² | 20 | 2025 |
Accès - Desserte
Accès facile A8 et RD 202
Tramway à 10mn
Gare SNCF à 5 mn en tram
Aéroport à 8mn en tram
Prix
Loyer annuel : 868 560 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 130 284 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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