Local commercial à Louer dans SARCELLES (95200)
Surface totale de 320 m²
Réf. : 046L838702 - Disponibilité : 4T 2027
Descriptif détaillé
Location pure d'un local commercial livré brut de béton, avec une extraction dans la ville de Sarcelles d'une surface totale de 320m² en pied d'immeuble d'un programme de 90 logements et 62 logements intergénérationnels.
Situé dans le quartier central et mixte des Lochères, face à l'arrêt du tram T5 Les Flanades, jouxtant le centre commercial Les Flanades. Places de stationnements possibles.
Toutes activités sans nuisance : boulangerie, restaurant, activité médicale,... sauf alimentaire car déjà présent.
Possibilité de louer des places de parking dédiées au local commercial - 80 euros par mois par place.
Livraison prévue au 4T 2027 /1T 2028.
Réf AELB : 838 702
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- LOCAL COMMERCIAL A LOUER 95200 SARCELLES SURFACE TOTALE : 320 m²
Surfaces proposées
BOUTIQUE A LOUER - 95200 - SARCELLES SURFACE TOTALE : 320 m²
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| RDC | LOCAL COMMERCIAL | 320 | 80000 | 5440 | Oui | 2027 |
Accès - Desserte
D316 et D301
Tram T5 et Bus 368 ; 1537; 9502 bus Vitavil
Prix
Loyer annuel : 80 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 24 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ALCOPRO - PARIS 20
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