Local commercial à Louer dans SARCELLES (95200)

Surface totale de 422 m²

Réf. : 046B838658 - Disponibilité : 4T2027 /1T 2028

Descriptif détaillé

Location pure d'un local commercial situé sur la commune de Sarcelles, livré brut de béton, avec une extraction d'une surface totale de 422 m² en pied d'immeuble d'un programme de 90 logements et 62 logements intergénérationnels.
Situé dans le quartier central et mixte des Lochères, face à l'arrêt du tram T5 Les Flanades, jouxtant le centre commercial Les Flanades, à côté d'un centre scolaire,
Places de stationnement possibles dédiées au local - 80 euros par mois par place.
Activités: toutes activités telles que restaurant, boulangerie, activité médicale, sans nuisance, sauf alimentaire car déjà très présente. Livraison prévue 4T 2027/1T 2028

Réf AELB : 838 658


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

BOUTIQUE A LOUER - 95200 - SARCELLES SURFACE TOTALE : 422 m²

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDCLOCAL COMMERCIAL4221055007180Oui2027

Accès - Desserte

D316 et D301
Tram T5 et Bus 368 ; 1537; 9502 bus Vitavil

Prix

Loyer annuel : 105 500 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 31 650 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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