Local commercial à Louer dans VICHY (03200)

Surface totale de 98 m²

Réf. : 03.0349 - Disponibilité : Juillet 2026

Descriptif détaillé

Rue de Paris, local commercial de 98m², composé d'une surface de 58m² en RDC (rectangle) avec deux accès, grande surface linéaire de vitrines en angle, composé de :

- Surface de vente actuelle de 47.80m²

- Réserve en fond de 10.5m² (cloison modulable)

Sous-sol avec escalier confortable donnant sur une zone de 40m² en deux pièces, WC séparé.

Provision sur charges annuelles comprenant eau, chauffage, charges de copro, taxe foncière.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Collectif au gaz
  • Issue de secours
  • Rideaux métalliques
  • Vitrine
  • Cave
  • Sanitaires privés
  • Courant faible
  • Etablissement recevant du public

Surfaces proposées

Surface totale de 98 m²

Prix

Loyer annuel : 17 400 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 3 480 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (150 kWhep/m²/an)

GES : D (34 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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