Descriptif détaillé

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose ce local commercial situé dans un emplacement de tout premier ordre :

• Surface : 100 m²

• Loyer annuel : 35 000 Euros HT/HC

• Disponibilité : Livraison prévue décembre 2025

• Travaux à prévoir

Installé au sein de l'ancien Hôtel Régina, face à l'Hôtel Mercure, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'une des artères les plus élégantes de Vichy. Un lieu chargé d'histoire qui conférera à votre activité prestige et visibilité.

Conditions locatives :

• Bail commercial 3-6-9

• Pas de droit d'entrée

• Loyer évolutif :

  • 30 000 Euros HT/an la première année

  • 35 000 Euros HT/an à partir de la deuxième année

• Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Un emplacement idéal pour une enseigne haut de gamme à la recherche d'un cadre unique.

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