Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'une surface commerciale de 752 m² avec réserve et cour privative. Très bon emplacement avec flux piéton et clientèle fidélisée.
Points clés :
- Aucune charge
- Extraction possible (restauration ou autre activité)
- Changement de destination validé par le propriétaire
- Taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 5 000 Euros/an
Profil idéal : commerçant ou franchise souhaitant s'implanter rapidement avec un outil de travail opérationnel et évolutif.
Une base saine pour un projet ambitieux. Contactez nous pour organiser une visite confidentielle.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
Surface totale de 700 m²
- Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)
- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)
- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)
- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)
Loyer annuel : 80 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 16 000 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 65 m²
LOCATION LOCAL COMMERCIAL 64 M² - PARC KENNEDY - 03200 VICHY
Réf : 03.0204