Local commercial � Ceder dans VICHY (03200)

Surface totale de 80 m²

Réf. : 03.0247 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une opportunité rare ! Ce fonds de commerce idéalement situé en plein centre du Triangle d'Or de Vichy bénéficie d'un emplacement premium, garantissant une forte visibilité et un passage constant.

Caractéristiques du bien :

- Surface : 80 m²

- Loyer annuel : 31 200 Euros

- Prix de vente : 250 000 Euros

- Chiffre d'affaires en progression constante

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Environnement paysager
Terrasse
Vitrine
Climatisation r�versible
Monte-Charges
Etablissement recevant du public
Parking Ext�rieur

Surfaces proposées

Surface totale de 80 m²

Accès - Desserte

- Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)