Local commercial à Ceder dans VICHY (03200)

Surface totale de 172 m²

Réf. : 03.0289 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une opportunité rare sur le marché : restaurant de forte notoriété bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au coeur des beaux quartiers de Vichy.

Chiffres clés :

  • Surface : 172 m²

  • Chiffre d'affaires : +800 000 Euros

  • Prix de cession : 450 000 Euros

  • Équipe en place : 7 salariés expérimentés à reprendre

Points forts :

  • Établissement reconnu avec une clientèle fidèle et qualitative

  • Outil de travail clé en main : matériel récent, parfaitement entretenu

  • Aucun investissement immédiat à prévoir

  • Organisation opérationnelle structurée et performante

Potentiel de développement :

  • Optimisation du positionnement gastronomique

  • Extension des amplitudes horaires ou diversification de l'offre

  • Renforcement du levier digital et événementiel

Cible repreneur :
Idéal pour un Chef souhaitant s'inscrire dans un projet ambitieux, avec une base solide et une image déjà installée.

Analyse stratégique :
Un actif rentable, sécurisé, avec un potentiel de croissance encore exploitable dans un secteur à forte attractivité.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Etablissement recevant du public
  • Climatisation réversible
  • Vitrine
  • Rez-de-chaussée
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)

Surfaces proposées

Surface totale de 172 m²

Accès - Desserte

- Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)

Prix

Prix de vente : 450 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 31 500 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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