Descriptif détaillé

Local commercial avec vitrine d'angle Emplacement visible sur axe passant

Situé rue de Paris, ce local commercial bénéficie d'une vitrine d'angle offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, idéal pour développer votre activité.

Le local se compose de :

• un espace de vente lumineux d'environ 50 m² ;
• un bureau d'environ 11 m² (ou espace de réserve selon vos besoins) ;
• un WC avec lavabo ;
• une douche ;
• plusieurs espaces de rangement ;
• une cave.

Activités autorisées : tous commerces, à l'exception des métiers de bouche.

Conditions financières

• Loyer annuel hors charges : 10 800 Euros
• Provision mensuelle sur charges : 190 Euros, comprenant l'eau froide, la taxe foncière et les charges de copropriété
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
• Honoraires de commercialisation : 3 160 Euros HT, à la charge du preneur.

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr