Local commercial à Louer dans FERNEY VOLTAIRE (01210)

Surface totale de 332 m²

Réf. : 01.97079 - Disponibilité : T1 2027

Descriptif détaillé

Idéalement situé à la frontière suisse et à proximité de plusieurs centres commerciaux, ce bâtiment bénéfice d'un emplacement privilégié au sein d'une zone dynamique. De nombreux projets sont en cours à proximité (centre de santé, logements ...).

Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments dont un espace de co-living et d'un hôtel.

Nous proposons à la vente ou à la location deux cellules commerciales d'une surface de 332 m² et de 761 m².

Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines posées. L'une d'elle bénéficie d'une gaine d'extraction et d'une terrasse.

De nombreux parkings seront créés à proximité afin de facilité l'accès de vos clients.


DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Bac à graisse
  • 6 emplacements pour les syphons au niveau de l'espace cuisine
  • Pas de gaz
  • Norme environnementale : Breeam niveau very good
  • Tarif EDFjaune
  • hauteur sous plafond :
  • local numéro 1 : sous dalle 3.3m / utile : 2.90 m
  • local numéro 2 : 8.84 m (sous charpente, dans la partie sans mezzanine)
  • Parking extérieur
  • Parking en sous-sol
  • Parking public
  • Terrasse
  • Gaine d'extractionlocal 1
  • Rez-de-chaussée
  • Vitrinetraversant
  • Etablissement Recevant du Public (ERP)5ème cathégorie
  • Brut Fluides en attente

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageSous destination au PCSurfaceTerrasseLoyer annuel HTHC
Local commercial 1RDCRestauration332 m²169 m²76 000 Euros HT/HC
Local commercial 2RDC et R+1Activité de services avec accueil de clients761 m² (dont 460 m² de plain peid)200 0000 Euros HT/HC

Accès - Desserte

D35

Prix

Loyer annuel : 76 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : Nous consulter

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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