Local commercial à Louer dans FERNEY VOLTAIRE (01210)

Surface totale de 57 m²

Réf. : 01.97071 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Nous proposons à la location des locaux commerciaux situés au sein d'un centre commercial de 4 110 m² de surface de vente, idéalement implanté à Ferney-Voltaire.

Situé à Ferney-Voltaire, dans le Pays de Gex, cet espace est un centre commercial de proximité implanté au coeur d'un secteur résidentiel dynamique, à quelques minutes de Genève et de l'aéroport international.

Le centre est intégré dans un environnement urbain en pleine croissance, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle locale. Il regroupe une offre commerciale variée avec des commerces et services du quotidien : alimentation, santé, bien-être et services de proximité.

Points forts du site :

  • Localisation stratégique à la frontière suisse, à proximité directe de Genève et de son bassin d'emploi.

  • Facilité d'accès : grands axes routiers, lignes de bus, parking de 160 places.

  • Clientèle locale fidélisée, renforcée par la densité résidentielle du quartier.

  • Commerces ouverts sur l'extérieur, favorisant la visibilité et l'accessibilité.

Il offre ainsi un environnement pratique, vivant et adapté aux besoins quotidiens des habitants du secteur.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurface GLALoyer HT et HC / an
204RDCLocal commercial56.80 m²25 560 Euros
201RDCLocal commercial446.46 m²200 907 Euros
En créationRDCLocation commercial75 m² environ 33 750 Euros
304R+1Local commercial117.97 m²42 289 Euros
305R+1Local commercial120.68 m²42 236 Euros
306R+1Local commercial63.24 m²22 134 Euros
En créationR+1 Local commercial 700 m² environ245 000 Euros

Accès - Desserte

Lignes de bus n°60, 61, 66, A5
Aéroport de Genève

Prix

Loyer annuel : 25 560 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 834 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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