Local d'activite à Vendre dans SAINT VULBAS (01150)
Surface totale de 282 m² à 1473 m²
Réf. : 01.000875 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités neuves idéalement situées dans le secteur de la Plaine de l'Ain.
Ces locaux, implantés au sein d'un environnement économique dynamique, offrent un accès rapide à l'autoroute A42 et à 40 minutes de Lyon, permettant une desserte fluide vers les grands axes régionaux.
Les bâtiments totalisent environ 2 400 m², divisibles à partir de 280 m², et disposent de prestations de qualité : charpente métallique, hauteur sous plafond de 7 mètres, dalle béton 2,5 T/m², mezzanine de 25 m², bardage double peau, portes sectionnelles motorisées, ainsi qu'un stationnement privatif pour véhicules légers et poids lourds.
Les espaces extérieurs bénéficient d'un aménagement soigné et d'un pré-équipement pour bornes de recharge électrique.
Disponibilité immédiate.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Local poubelle
- Pré équipement borne de recharge
- Boites aux lettres à l'entrée du site
- Espaces verts et plantations
- Voirie lourde et légère en enrobé
- Raccordement aux réseaux
- Clôture treillis soudé
- Terrain de pétanque /Pré équipement borne de recharge
- Portail motorisé / Aire de retournement PL
- EXTERIEUR :
- Mezzanine avec escalier et garde-corps
- Bardage double peau
- Châssis vitré
- Aménagement des bureaux à la demande
- Toiture bac acier et étanchéité bitume
- Conforme RT 2012
- Charpente métallique
- BUREAUX:
- Mezzanine avec escalier et garde corps
- Hauteur intérieure 7 mètres
- EDF tarif jaune
- Portes d'entrée Aluminium
- Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m
- Dalle béton résistance 2,5T/m2, finition quartz teinté
- Murs séparatifs de lot
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Désenfumage
- Charpente métallique
- ACTIVITES:
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5000m²
30 places de stationnement VL Aire de retournement PL Pré-équipement bornes IRVE
Frais à la charge du preneur :
- Alarme, contrôle d'accès
- Extincteurs et plan d'évacuation
- Mobilier, aménagement spécifique
- Abonnements électricité, fibre
- Contrats d'entretien
- Assurances
| Batiment - Lot | Surface activités | Surface mezzanine/ bureaux | Surface totale | Prix de vente parkings inclus HT HD | Parkings |
| BAT A LOT 2 | 259,40 m² | 25 m² | 284,40 m² | 355 500,00 Euros | 3 places |
| BAT A LOT 3 | 259,45 m² | 25 m² | 284,45 m² | 355 562,50 Euros | 3 places |
| BAT B LOT 5 | 266,41 m² | 25 m² | 291,41 m² | 364 262,50 Euros | 3 places |
| BAT B LOT 6 | 259,36 m² | 25 m² | 284,36 m² | 355 450,00 Euros | 3 places |
| BAT B LOT 7 | 303,32 m² | 25 m² | 328,32 m² | 410 400,00 Euros | 4 places |
Accès - Desserte
Départementale D84 à 230 m
Départementale D124 à 1,2 km
Autoroute A42 à 9 km
Gare TER de Meximieux à 16 km
Gare SNCF de la Valbonne à 16 km
A 30 mn de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Prix
Prix de vente : 1 841 175 Euros HT
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 55 235 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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