Local commercial à Louer dans BOURG-EN-BRESSE (01000)

Surface totale de 23 m² à 435 m²

Réf. : 01.0007 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Au coeur de Bourg-en-Bresse, sur le Boulevard John Kennedy, artère majeure à forte visibilité, plusieurs lots commerciaux de seconde main sont proposés à la location.
Situés en R+1, ces locaux offrent des surfaces divisibles de 23 à 350 m², idéales pour des activités tertiaires, de services ou de commerces spécialisés.

Informations complémentaires :

  • Tous les lots bénéficient d'un accès indépendant et d'une bonne luminosité naturelle
  • Emplacement en R+1, adapté aux activités tertiaires, paramédicales, bureaux d'étude, ou services
  • Bâtiment entretenu et occupé par divers professionnels
  • Bail commercial 3/6/9 ans

Atouts de l'emplacement :

  • Axe structurant reliant le centre-ville aux zones d'activités
  • Forte visibilité et passage automobile régulier
  • Proximité immédiate de la RN75, de la gare SNCF et des zones commerciales
  • Environnement professionnel établi, regroupant commerces, services et bureaux

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesTaxe foncière
13R+1Commerce938 400 Euros HT/an2026 = 49,13 Euros HT/m²/an2025 = 11,90 Euros HT/m²/an
8R+1Commerce11210 080 Euros HT/an2026 = 49,13 Euros HT/m²/an2025 = 11,90 Euros HT/m²/an
7R+1Commerce243 000 Euros HT/an2026 = 49,13 Euros HT/m²/an2025 = 11,90 Euros HT/m²/an
6R+1Commerce233 000 Euros HT/an2026 = 49,13 Euros HT/m²/an2025 = 11,90 Euros HT/m²/an
5R+1Commerce988 800 Euros HT/an2026 = 49,13 Euros HT/m²/an2025 = 11,90 Euros HT/m²/an
11R+1Commerce858 500 Euros HT/an2026 = 49,13 Euros HT/m²/an2025 = 11,90 Euros HT/m²/an

Prix

Loyer annuel : 41 780 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 267 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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