Descriptif détaillé

Découvrez cette opportunité rare en plein centre-ville, à deux pas de l'avenue Jean Médecin et de la gare Thiers. Ce restaurant de 80 m² allie praticité et visibilité.
Atouts clés :
- Cuisine équipée avec extraction en toit aux normes, ouverte sur la salle pour une ambiance conviviale
- Capacité d'accueil optimale : 36 couverts en salle et 16 couverts en terrasse, parfaits pour les services dynamiques
- Espace climatisé, sanitaires fonctionnels et rideau de fer sécurisé
- Accessibilité PMR pour une inclusion totale de la clientèle
- 6 mètres de linéaire vitrine avec panneau publicitaire offrant une belle visibilité

Environnement idéal :
Situé dans un quartier animé, ce fonds bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les parkings, garantissant un flux constant de clients.

Performances et conditions :
- Chiffre d'affaires HT 2025 : 440 KEuros, témoignant d'une activité solide et rentable
- Loyer mensuel : 2 550 Euros HT
- Prix de vente FAI : 378 KEuros

Un emplacement stratégique, des équipements aux normes et un potentiel avéré font de ce fonds de commerce une valeur sûre pour les entrepreneurs ambitieux. À saisir sans tarder !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr