Fonds de commerce à Ceder dans NICE (06300)
Surface totale de 270 m²
Réf. : 643 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
PRODUIT RARE !!!
En plein coeur du Port de NICE, au centre d'un secteur très demandé, mitoyen à de nombreux restaurants, bar, et établissements de nuits
Dans une rue très animé, comprenant 4 restaurants étoilés à toute proximité
Accès tramway et parkings
RESTAURANT - BAR DE 270 m² dont 180 m² en RDC + terrasse
entièrement équipé et doter d'une extraction au normes
90 m² en étage ( bureau, réserve, vestaire et chambre froide )
En parfait état avec du matériel récent
Terrasse et très belle visibilité
Bail en cours jusqu'en 2033
Prix de cession : 400.000 Euros Net vendeur
Honoraires : 8 % HT du prix de cession à la charge du preneur
Licence 4 : 380 Euros / mois
Dispo à convenir entre les parties
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Vestiaires
- Salle de réunion
- Local social
- Gaine d'extraction
- Douche(s)
- Climatisation réversible
Surfaces proposées
Surface totale de 270 m²
Prix
Loyer annuel : 41 436 Euros/an
Prix de vente : 400 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 8 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 32 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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