Bureaux à Vendre dans GENNEVILLIERS (92230)
Surface totale de 100 m² à 5000 m²
Réf. : VGEN5000FL-996 - Disponibilité : immédiate
Descriptif détaillé
Idéalement situé à Gennevilliers, à la frontière immédiate d'Asnières-sur-Seine, NEXIM CONSEIL vous propose à l'acquisition des surfaces de bureaux divisibles au sein d'un immeuble moderne, à taille humaine, de très bon standing (cf. tableau des surfaces).
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du RER C station Les Grésillons (future correspondance avec la Ligne 15 du Grand Paris Express) ainsi que du métro Ligne 13 du métro de Paris, station Asnières Gabriel Péri.
Ces surfaces offrent une configuration flexible, idéale pour un usage de bureaux répondant parfaitement aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité.
Location avec option d'achat possible à partir de 145 Euros/HT/HC
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bureaux environs 2,70m
- Activité environs 3,20m brute
- Hauteur sous plafond :
- Parkings avec bornes
- Nombre parkings intérieurs : 140
- Terrasse privative R+3 et R+4
- Espace rooftop terrasse commune R+4
- Chauffage : Au sol
- Climatisation
- Plancher technique / Moquette
- accès PMR
- 2 grands Ascenseurs
- construit fin 2009
- accès sécurisé
- Immeuble labellisé HQE
Surfaces proposées
R-1 : 65 places + 2 places borne électriques
R-2 : 73 places
| Batiment | Etage | Type | Base Surface (m²) | Prix de vente/m² HFAI |
| B | RDC | Activité/Commercial | 445 m² | 2 000 Euros |
| A | RDC gauche | Activité/Commercial | 220 m² | 2 000 Euros |
| A | RDC droite | Activité/Commercial | 250 m² | 2 000 Euros |
| B | TOTAL R+1 | Bureaux | 475 m² (TOTAL DIVISIBLE) | 1 700 Euros |
| A | TOTAL R+1 | Bureaux | 527 m² (TOTAL DIVISIBLE) | 1 700 Euros |
| A | R+2 | Bureaux | 527 m² | 1 700 Euros |
| B | R+2 | Bureaux | 475 m² | 1 700 Euros |
| A | R+3 | Bureaux | 527 m² | 1 700 Euros |
| B (terrasse) | R+3 | Bureaux 422 m² +Terrasse privative de 48m² | 446 m² (prorata) | 1 950 Euros |
| A | R+4 | Bureaux 527m² +Terrasse privative de 35 m² | 544 m² (prorata) | 1 950 Euros |
| B | R+4 | terrasse | 147,52 m² | Terrasse commune |
| B | R+2 | Bureaux | 141 m² | 1 900 Euros |
| B | R+2 | Bureaux | 132 m² | 1 900 Euros |
| B | R+2 | Bureaux | 110 m² | 1 900 Euros |
| B | R+2 | Bureaux | 112 m² | 1 900 Euros |
| A | R+2 | Bureaux | 104 m² | 1 900 Euros |
| A | R+2 | Bureaux | 151 m² | 1 900 Euros |
| A | R+2 | Bureaux | 130 m² | 1 900 Euros |
| A | R+2 | Bureaux | 182 m² | 1 900 Euros |
| A | R+2 | Bureaux | 85 m² | 1 900 Euros |
Accès - Desserte
N315/ Quais de Seine
RER C Gennevilliers
Prix
Loyer annuel : 750 000 Euros/an HT
Prix de vente : 8 500 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 425 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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