Descriptif détaillé

A louer - local commercial divisible de trois cellules sur un axe passant :

Cellule 1 261 m²

• Surface : 261 m²

• Loyer : 52 200 Euros HT/an

• Provision charges : 6 238 Euros HT/an

• Dépôt de garantie : 13 050 Euros

• Honoraires agence HT : 15 660 Euros

• Électricité : compteur et tableau installés (raccordements à terminer)

• Carrelage existant

• Faux plafond technique à prévoir

• Surface isolée

Cellule 2 247 m²

• Surface : 247 m²

• Loyer : 49 400 Euros HT/an

• Provision charges : 6 592 Euros HT/an

• Dépôt de garantie : 12 351 Euros

• Honoraires d'agence HT : 14 820 Euros

• Électricité : compteur + tableau installés (raccordements à terminer)

• Carrelage existant

• Faux plafond technique à prévoir

• Surface isolée

Cellule 3 160 m²

• Surface : 160 m²

• Loyer : 19 200 Euros HT/an

• Provision charges : 4 041 Euros HT/an

• Dépôt de garantie : 4800 Euros

• Honoraires d'agence HT : 5760 Euros

• Électricité en provision via sous-compteur

• Carrelage existant

• Faux plafond technique à prévoir

• Surface isolée

Points forts du site

• Adresse dynamique sur l'un des axes les plus fréquentés de Wasquehal

• Emplacement mixte : flux automobiles, proximité bureaux & commerces

• Cellules modulables selon activité

• Locaux en très bon état général, prêts à aménager

• Conditions financières cohérentes pour implantation ou développement d'activité

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