Descriptif détaillé

Local Commercial de 400 m² Divisible à Partir de 153 m²

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé au sein d'un programme immobilier dynamique, comprenant :

• Une Résidence Service Gérée Étudiante : 226 lots, pour une superficie totale de 5,193 m², assortie de 65 places de stationnement.
• Cellule Commerciale en Façade : D'une superficie totale de 400 m², accompagnée de 21 places de stationnement. Ce local se compose de 373 m² d'espace commercial et 30 m² dédiés aux vélos et livraisons.

Caractéristiques du Local :

• Superficie : 400 m² (divisible en 2 cellules, à partir de 153 m²).
• Double Hauteur : Hauteur sous dalle de 5,30 m, offrant un espace lumineux et modulable.
• Extension Possible : Possibilité d'ajouter une mezzanine grâce à une structure en béton adaptée, permettant l'implantation libre des poteaux.