Bureaux à Vendre dans BORDEAUX (33300)

Surface totale de 1500 m² à 5909 m²

Réf. : Pas_en_ligne_6436 - Disponibilité : 3ème Trimestre 2025

Descriptif détaillé

Trois immeubles neufs d'une surface totale de 5 909 m² en R+3, privilégiant la luminosité naturelle,

Ossature béton, construction bois,
Contrôle d'accès,
Accueil,
Ascenseurs et escaliers,

Sols moquette en dalle,

Murs peints,
Plinthe technique périphérique,

Deux prises de courant fort et une attente courant faible fibre à chaque poste de travail apparaissant sur les plans,
Climatisation réversible,
Menuiseries aluminium double vitrage ouvrantes,

Faux plafond acoustique sur circulation,

Plafond béton brut, on livre tube led sur chemin de câble,

Sanitaires H/ F/ PMR,
Parkings sous-sol,

Les Bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés.

L'immeuble I & J pourra être classé ERP 3ème catégorie.

- Bâtiments G & H : 3 272, 5 m² de surface de plancher

- Bâtiments I & J : 2 636,6 m² de surface de plancher


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


IMMEUBLETYPESURFACEPARKINGSVENTE BUREAUXVENTE PARKING HT/UN
G & HBUREAUX3 272.50 m²33 emplacements3 650 Euros HT/m²25 000 Euros Privatif et 22 000 Euros foisonné
I & JBUREAUX2 636.60 m²27 emplacements3 650 Euros HT/m²25 000 Euros Privatif et 22 000 Euros foisonné

Accès - Desserte

Sortie 4 de la Rocade
Au pied du tramway ligne C
Arrêt Grand Parc
A proximité de la place Ravezies
Bus N°7, N°9, N°32, N°45, N°46

Prix

Prix de vente : 21 567 850 Euros HT

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 1 078 393 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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