Descriptif détaillé

Situé avenue André Malraux à Metz à proximité de la gare et du nouveau quartier Amphithéâtre, nous vous proposons en exclusivité à la vente un immeuble de bureaux rénové à neuf en R+6 avec ascenseur d'une surface de 3328m² divisible à partir de 97.23 m².

L'opération sera réalisée selon les exigences de la RE2020. Le bâtiment sera réalisé dans le respect des normes suivantes : - Normes applicables d'accessibilité PMR - Normes applicables de sécurité incendie selon classification du bâtiment « ERP - 5ème catégorie de type W »

Les locaux seront livrés aménagés et non cloisonnés : climatisation réversible, revêtement de sol, faux plafonds, luminaires led, sanitaires. Espaces extérieurs privatifs végétalisés.

Prix : de 3 000 à 3 300 ' HT/m² suivant les lots

Possibilité d'acheter des places de parking privatives extérieures 12 000 EurosHT et en sous-sol : 23 000 Euros HT en sus

Frais de notaire réduits

Honoraires d'agence : 2% HT du prix de vente à la charge acquéreur

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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr