Situé au coeur d'une zone commerciale à fort passage, ce local commercial de 450 m² offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine en façade, idéale pour capter l'attention d'une clientèle nombreuse.
Le bien se compose d'un espace de vente spacieux, d'une mezzanine permettant des bureaux ou du stockage complémentaire, et d'une réserve arrière équipée d'une porte sectionnelle facilitant la logistique et les livraisons.
Ce local est parfaitement adapté pour une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité et bénéficier d'une excellente accessibilité.
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Surface totale de 428 m²
Loyer annuel : 50 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 27 % HT à la charge du preneur (soit 13 500 € HT)
DPE : En cours de réalisation.