Bureaux à Louer dans MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

Surface totale de 920 m²

Réf. : LR-Y52453 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

À louer Bâtiment indépendant à Montigny-le-Bretonneux (Saint-Quentin-en-Yvelines)

Découvrez ce bâtiment indépendant de 920 m² en rez-de-chaussée, idéal pour vos activités de stockage et d'exploitation tertiaire.

✅ Fonctionnalités du rez-de-chaussée :

-Zone de stockage/activité avec porte sectionnelle de livraison pour faciliter vos flux logistiques
-Espaces modulables adaptés à vos besoins


✅ Espaces tertiaires de qualité :

-Open space lumineux
-Bureaux fermés pour plus de confidentialité
-Salle de réunion équipée
-Cuisine aménagée et sanitaires privatifs
-Bureaux en parfait état, climatisés pour un confort optimal


📍 Localisation stratégique :

Situé à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, un secteur dynamique de l'ouest parisien bénéficiant d'excellentes dessertes et d'un environnement tertiaire attractif.

Ce bien rare sur le secteur allie fonctionnalité, confort et accessibilité, idéal pour implanter vos équipes et développer votre activité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 6 places de parking appartenant l'ASL et affectées à l'immeuble
  • 19 places de parking en pleine propriété
  • Câblage informatique
  • Plinthes périphériques
  • Air rafraîchi
  • Circulations et sanitaires rénovés
  • Accès livraison par double porte (2m de large x 2,5 m de haut)
  • Ensemble immobilier de 5 bâtiments en ASL
  • Bâtiment indépendant en R+1
  • Interphone
  • Hall d'entrée
  • Activités légères en RDC
  • H.S.P RDC : environ 3 m

Surfaces proposées


SurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
920Activités : 460 m² / Bureaux : 460 m²120

Accès - Desserte

Liaison a la gare par le bus n°401 et 414
A 15 minutes à pieds de la gare
Programme situé dans le quartier du Pas du Lac
A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'

Prix

Loyer annuel : 110 400 Euros/an

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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