Bureaux � Louer dans TRAPPES (78190)

Surface totale de 98 m²

Réf. : LR-Y45565 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis conseil pour propose d'Installer votre activit� dans ces bureaux de 98 m� situ�s dans la zone d'activit� Trappes-�lancourt, � seulement 21 km de Paris et � 2 km de la gare SNCF de Trappes.

📍 Un emplacement accessible

Gare SNCF Trappes � 2 km (ligne N)
Gare SNCF La Verri�re � proximit�
Acc�s direct N10, sortie Trappes-�lancourt
R�seaux de bus � proximit� imm�diate
� 21 km de Paris

🧩 Des bureaux fonctionnels et pr�ts � l'emploi

Surface : 98 m� (1er �tage)
2 bureaux cloisonn�s + open-space
Cuisine partag�e
Sanitaires privatifs
Double vitrage toiture r�nov�e
3 places de parking ext�rieures incluses
Chauffage par convecteurs �lectriques

💰 Conditions locatives

Loyer annuel : 9 800 Euros HT HC (817 Euros / mois)
Charges annuelles : 30 Euros/m�/an HT (�lectricit� incluse)
Taxe fonci�re : 6 Euros/m�/an Taxe bureaux : 5,20 Euros/m�/an
Bail commercial 3/6/9 ans
D�p�t de garantie : 3 mois
Honoraires : 15% HT du loyer annuel � la charge du preneur

🔑 Les points forts

✔ Disponibilit� imm�diate ✔ 3 parkings inclus ✔ Bureaux cloisonn�s + open-space ✔ Charges avec �lectricit� incluse ✔ B�timent r�nov�
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Sanitaires privatifs
Cuisine partag�e
Double vitrage
Toiture r�nov�e
Chauffage par convecteurs �lectriques
3 Parkings ext�rieurs

Surfaces proposées

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
1er �tage	Bureaux	98	100	3	2 bureaux cloisonn�s et un open-space. QPPC incluse dans la surface totale.

Accès - Desserte

Programme situé dans la ZI de 'Trappes-Elancourt'
A 2 km de la gare
A proximité des réseaux de bus
A 21 kilomètres de Paris
Nationale 10 sortie 'Trappes - Elancourt'
Gare SNCF station 'Trappes'
Gare SNCF station 'La Verrière'