Local d'activite à Louer dans COIGNIERES (78310)

Surface totale de 4230 m² à 8470 m²

Réf. : LR-Y34355 - Disponibilité : Juillet 2026

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose un site clos et sécurisé par un portail fermé, un bâtiment logistique met à disposition un lot de 8 470 m². Une partie du lot est à destination logistique et l'autre est à destination mixte logistique et d'activités.

La cellule dispose d'une hauteur libre variant de 6,5 mètres à 8 mètres entre la partie activité et entrepôt, de 6 portes à quai et de 12 portes sectionnelles. 75 places de parking sont disponibles sur le site, dont une soixantaine pour véhicules légers.

Le bâtiment est conforme aux rubriques 1510-2, 2718-2 et 2925 en matière d'ICPE. Il bénéficie également d'un sprinklage, de RIA, de poteaux incendies exterieurs, le tout géré par le syndic de copropriété

A proximité immédiate de la Route Nationale 10.
La gare de Coignières est à environ 10 minutes à pied et est desservie par la ligne SNCF N (Rambouillet - Paris Montparnasse).

La commune de Coignières fait parti de la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines et bénéficie de son réseau de transports en commun.

Rare sur le marché, belles prestations.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Porte(s) de plain-pied
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Sprinkler
  • Accès poids-lourds
  • Construction : 1990
  • Toiture bac acier
  • Sol et ossature béton

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
302Logistique3108Activités : 3108 m²103
301Activités2990Activités : 2990 m²103
11730Activités : 597 m² / Bureaux : 133 m²
6756Activités : 606 m² / Bureaux : 150 m²

Accès - Desserte

A proximité de la RN 10
A 30 kilomètres de Paris
Route Nationale 10
Gare SNCF ligne Montparnasse station ' Coignieres'

Prix

Loyer annuel : 872 410 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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