Local d'activite à Louer dans MINIAC-MORVAN (35540)
Surface totale de 188 m²
Réf. : LR-X57225 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location, à Miniac-Morvan, une cellule d'activités neuve d'environ 188 m² avec cour de service privative.
Idéalement située au sein d'un programme achevé en 2025 situé à proximité de la voie express Rennes / Saint-Malo, ces locaux, livrés brut de béton, fluides en attente, se composent d'un espace d'atelier / stockage accessible par porte sectionnelle et d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureaux.
Cour de service privative et close par portail.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrain : Une cour de service privative (portail motorisé)
- Menuiseries extérieures : Aluminium
- Porte de service : 1 par lot
- Mezzanine : Oui, possibilité aménagement bureaux
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Hauteur libre sous poutre : 5,30 m à 6,00 m
- Sol : Dalle béton
- Murs : Bardage métallique double peau
- Charpente : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking extérieur | Observations |
| C/1 | Local d'activités | 188 m² | 89,36 Euros | Cour privative | Brut de béton |
Accès - Desserte
D137
N176
Prix
Loyer annuel : 16 800 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 5 040 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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Surface : 272 m²
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