Bureaux à Louer dans SAINT-MALO (35400)

Surface totale de 123 m²

Réf. : LR-X57043 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux d'environ 123 m², situé au deuxième étage d'un immeuble tertiaire à l'entrée de Saint-Malo.

Ce plateau, accessible par deux ascenseurs, se composent :

- D'un accueil,

- De trois bureaux fermés (possibilité de rediviser en 4)

- D'un grand open space,

- D'une salle de réunion,

- De locaux d'archives,

- D'une kitchenette et d'un WC privatif

Les locaux disposent de deux stationnements privatifs (un sous-sol, un extérieur). Un local d'archives en sous-sol est également inclus, reconfigurable en 2 places de parking supplémentaires si nécessaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Convecteurs électriques
  • Fibre optique
  • Nbre Parkings sous-sol :1
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :1
  • Peinture
  • Open Space
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Stores
  • Sol plastique / Linoléum
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Luminaires faux plafond
  • Kitchenette
  • Archives
  • Ascenseur

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
A/1Bureaux123 m²175,61 Euros1/1Local d'archives en sous-sol, possibilité de reconfigurer en 2 places privatives

Accès - Desserte

D137 / D168
Bus MAT lignes 1 et 7, arrêt "Aquarium - Cézembre" au pied de l'immeuble

Prix

Loyer annuel : 21 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 6 480 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (130 kWhep/m²/an)

GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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