Local commercial � Louer dans LAMBALLE-ARMOR (22400)

Surface totale de 135 m²

Réf. : LR-X56764 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil & Transaction vous propose � la location un local commercial d'environ 135 m� b�n�ficiant d'une visibilit� exceptionnelle sur un rond-point strat�gique � deux pas de la gare SNCF de Lamballe-Armor.

Ce plateau de plain-pied bien agenc� se compose d'un showroom accueillant et de plusieurs bureaux cloisonn�s profitant d'une belle luminosit� naturelle. L'espace inclut �galement des sanitaires privatifs ainsi qu'une terrasse ext�rieure situ�e � l'arri�re � jouissance exclusive.

Deux places de stationnement privatives compl�tent ce bien id�alement situ� entre la gare et le centre-ville pour une activit� de conseil ou une agence commerciale.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Stationnements privatifs : 2
Sanitaires : PMR, Privatifs
Menuiseries : Aluminium
Luminosit� : Naturelle / traversant
Rev�tements muraux : Peinture
Chauffage : Radiateurs �lectriques
Rev�tements de sols : PVC
Local commercial avec vitrines
Proximit� gare SNCF
Immeuble ancien

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	Loyer m�/an HT HC	Parking ext�rieur
A/1	Bureaux	135 m�	146,67 Euros	2

Accès - Desserte

- Train Lamballe (202m) - supérieur à Lignes : TER 1, TGV 308, TER 16, TER 5, TER 24
- Bus Lamballe Gare (233m) - supérieur à Lignes : Citadine 1, Citadine 2, Terre & Mer 3, Terre & Mer 4