Local d'activite à Vendre dans PLOUFRAGAN (22440)
Surface totale de 1050 m² à 10490 m²
Réf. : LR-X53744 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location, au sein d'un vaste ensemble immobilier, des halls d'activités ou stockage de 1050 m² et 10 000 m² équipés de portes à quai et de portes de plain-pied à Ploufragan, à proximité de Saint-Brieuc.
Les halls indépendants bénéficient de bureaux d'accompagnement et de prestations complémentaire pouvant être adaptées à de nombreuses activités : chemin pont roulant - quais .
L'ensemble est situé dans une zone d'activités facilement accessible grâces à sa proximité des grands axes.
La hauteur libre de 10/11 mètres permet un stockage grande hauteur.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Locaux sociaux dans certains lots
- Sanitaires privatifs
- Charpente métallique
- Chemin pont-roulant installé
- Porte à quai selon les lots
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Partie Bureaux : Chauffage électrique
- Aire de manoeuvre/livraison
- Equipement activité : dalle anti-poussière
- Eclairage zénithal par skydomes
- Chauffage non installé dans l'activité/entrepôt
- Hauteur sous plafond : 10,0 m à 11 m
- Portes à quai selon les lots
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,50 x 3,50 m
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 5,50 m
- Accès de plain-pied dans tous les lots
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Restauration à proximité
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Prix de vente /m² HD ou HT | Observations |
| 1/2 | 3110 | Activités/Entrepôt : 3040 m² / Bureaux : 70 m² | 500 | Terrain privatif : 4990 m² - 1 porte de plain-pied - 2 portes à quai |
| 1/4 | 5134 | Entrepôt et bureaux | 500 | Terrain privatif : 4193 m² - 1 porte de plain-pied - 3 portes à quai |
| 1/5 | 2246 | Entrepôt | 500 | Sans terrain privatif - 2 porte de plain-pied |
Accès - Desserte
Accès direct à la voie rapide
Bus ligne 40 Station Châtelets
Saint-Brieuc : 7 km
Rennes : 100 km accès direction Rennes via RN12 à 8 minutes
Brest : 140 km accès direction Brest via RN12 à 8 minutes
Loudéac : 40 km accès RD700 direction Loudéac à 2 minutes
Prix
Prix de vente : 5 245 000 Euros HD
Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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