Local d'activite � Louer dans SAINT GUINOUX (35430)

Surface totale de 90 m² à 323 m²

Réf. : LR-X53112 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction vous propose � la location 3 cellules d'activit�s au sein d'un b�timent situ� � Saint-Guinoux, � proximit� de Saint-Malo.

Le b�timent a fait l'objet d'une r�novation en 2025 et dispose de 3 lots � louer, divisibles � partir de 90 m� (mezzanine incluse).

Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motoris�e et d'un acc�s aux sanitaires communs. Possibilit� de location de bureaux en sus.

Pour toutes informations compl�mentaires ou visite du site, n'h�sitez pas nous contacter, nos conseillers sont l� pour vous r�pondre.

DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Bureaux : Possible location sur site (600 Euros HT/mois)
Terrain : Acc�s camion possible
Dimensions portes : lot 1 3,5 m x 3,5 m / lot 2-3 3,0 x 3,0 m
Sanitaires : Communs
Hauteur sous fa�tage : 5,7 m
Hauteur sous mezzanine : 2,5 m
Portes de plain-pied : 1 par lot (motoris�e)
Sol : Dalle b�ton
Couverture : Bac acier
Charpente : Bois / M�tal
Murs ext�rieurs : Bardage m�tallique

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Observations
A/1	120	Activit�s : 90 m�	105	Dont mezzanine de 30 m� / Loyer de 1 050 Euros HT
A/2	113	Activit�s : 83 m�	100.88	Dont mezzanine de 30 m� / Loyer de 950 Euros HT
A/3	90	Activit�s : 64 m�	109.33	Dont mezzanine de 26 m� / Loyer de 820 Euros HT