Local d'activite � Louer dans SAINT-GUINOUX (35430)

Surface totale de 90 m² à 323 m²

Réf. : LR-X53112 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction vous propose � la location 3 cellules d'activit�s au sein d'un b�timent situ� � Saint-Guinoux, � proximit� de Saint-Malo.

Le b�timent a fait l'objet d'une r�novation en 2025 et dispose de 3 lots � louer, divisibles � partir de 90 m� (mezzanine incluse).

Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motoris�e et d'un acc�s aux sanitaires communs. Possibilit� de location de bureaux en sus.

Pour toutes informations compl�mentaires ou visite du site, n'h�sitez pas nous contacter, nos conseillers sont l� pour vous r�pondre.

DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Terrain : Acc�s camion possible
Sanitaires : Communs
Bureaux : Possible location sur site (600 Euros HT/mois)
Hauteur sous fa�tage : 5,7 m
Dimensions portes : lot 1 3,5 m x 3,5 m / lot 2-3 3,0 x 3,0 m
Hauteur sous mezzanine : 2,5 m
Portes de plain-pied : 1 par lot (motoris�e)
Sol : Dalle b�ton
Murs ext�rieurs : Bardage m�tallique
Charpente : Bois / M�tal
Couverture : Bac acier

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface totale	Surface au sol	Surface mezzanine	Loyer mensuel HT HC	Loyer annuel HT HC
A/1	120 m�	90 m�	30 m�	600 Euros	7 200 Euros
A/2	113 m�	83 m�	30 m�	600 Euros	7 200 Euros
A/3	90 m�	64 m�	26 m�	600 Euros	7 200 Euros