Local d'activite à Vendre dans GRACES (22200)
Surface totale de 1828 m² à 4488 m²
Réf. : LR-X52802 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente sur la commune de Grâces à proximité de Guingamp, un ensemble immobilier à destination de local d'activités - industrie ou entrepôts en zone industrielle dynamique avec accès direct à la RN12.
Cet ensemble immobilier de plus de 4 480 m² bénéficie d'un accès poids lourds, de deux portes de plain-pied et d'une porte à quai pour une hauteur sous plafond de 5 à 8 m.
Ce bâtiment à ossature béton et charpente métallique dispose de stationnements privatifs.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Stationnements privatifs
- Atelier principal : 250 kVA
- Atelier secondaire : 1 250 kVA
- Porte(s) de plain-pied : 2
- Porte à quai
- Dalle béton
- Puissance électrique disponible :
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,50 X 5,00
- Hauteur sous plafond : 5 m à 8 m
- Chauffage central
- Accès poids-lourds
- Toiture terrasse
- Skydômes
- Toiture sheds
- Charpente métallique
- Ossature béton
- Restauration à proximité
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Observations |
| 1/A | Local d'activités | 2 660 m² | Activités : 2171 m² / Bureaux : 489 m² | Porte à quai |
| 1/B | Local d'activités | 1 828 m² | Activités : 1657 m² / Bureaux : 171 m² | Dont 628 m² ateliers neufs - HSP : 8 mètres |
Accès - Desserte
Accès direct à la voie rapide
En bordure de la RN12
A 110 kilomètres de Brest
A 35 kilomètres de Saint Brieuc
Prix
Prix de vente : 2 200 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 154 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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