Local d'activite � Louer dans LAMBALLE ARMOR (22400)

Surface totale de 168 m² à 596 m²

Réf. : LR-X51899 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction vous propose � la location plusieurs cellules d'activit�s au sein d'un ensemble immobilier neuf achev� en 2024 situ� � Lamballe-Armor (22), � proximit� de la voie express RN 12.

Chaque cellule est enti�rement isol�e, �quip�e d'une porte de service, d'une porte sectionnelle motoris�e, d'une mezzanine de 30 m� et de lampes � LED. Possibilit� d'am�nagement de bureaux sous la mezzanine avec la pr�sence d'un ouvrant.

Les cellules disposent par ailleurs d'une belle hauteur sous poutre id�ale pour du stockage et de nombres de places de parking en foisonnement sur le site.

Possibilit� de regroupement de plusieurs cellules.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Couverture : Panneaux sandwich
Charpente : Bois / M�tal
Murs ext�rieurs : Panneaux sandwich
Sol : Dalle b�ton
Hauteur sous poutre : 7,0 m au fa�tage
Portes de plain-pied motoris�e : 1 par lot
Dimensions portes : 3,5 m (H) x 4,0 m (L)
Am�nagement : Une mezzanine de 30 m� par lot
Equipement : Eclairage LED, tableau �lectrique install�
Terrain : Clos par portail coulissant grande largeur, enrob�
Stationnements : En foisonnement

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Observations
A/2	225	Activit�s : 225 m�	85	+ Mezzanine de 30 m�
A/3	203	Activit�s : 203 m�	85	+ Mezzanine de 30 m�
A/4	168	Activit�s : 168 m�	85	+ Mezzanine de 30 m�