Local d'activite à Louer dans BROONS (22250)
Surface totale de 196 m² à 392 m²
Réf. : LR-X51721 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités divisible, idéalement situé à Broons (22), à proximité immédiate de la voie express Rennes - Saint-Brieuc (RN12).
Ce bâtiment neuf, livré en 2024, se compose d'un atelier entièrement isolé, équipé de deux portes sectionnelles et de deux portes de service. Deux cours de service aménagées en voirie lourde, ainsi que des places de stationnement extérieures, complètent l'ensemble.
Le local peut être divisé en deux lots de 196 m² chacun moyennant un loyer de 90 Euros HT/m²/an, ou loué dans sa totalité moyennant un loyer de 85 Euros HT/m²/an.
Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement en fonction de vos besoins moyennant un surloyer.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Couverture : Panneaux sandwich 40 mm
- Charpente : Métallique
- Murs extérieurs : Panneaux sandwich 40 mm
- Sol : Dalle béton surfacée
- Hauteur libre : 5,5 à 7,5 m
- Portes de plain-pied : 2 (1 par lot)
- Dimensions portes : 4,0 m (H) x 4,0 m (L)
- Livraison : Brut de béton, fluides en attente
- Stationnements : 8 (4 par lot), précâblage IRVE
- Terrain : Clos et enrobé, deux portails coulissants de 6 m (manuels)
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer annuel par lot | Observations |
| A/1 | Activités | 196 | 17 640 Euros HT HC/an | Brut de béton, fluides en attente |
| A/2 | Activités | 196 | 17 640 Euros HT HC/an | Brut de béton, fluides en attente |
Accès - Desserte
RN 12
Prix
Loyer annuel : 33 320 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 9 996 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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