Local d'activite � Louer dans SAINT BRIEUC (22000)

Surface totale de 250 m² à 800 m²

Réf. : LR-X50840 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose � la location des locaux professionnel � destination de cellule d'activit�, bureaux et showroom le tout b�n�ficiant d'une belle visibilit� commerciale sur un axe passant.
Cet ensemble propose une cellule d'activit� der 250 m� environ et d'un ensemble bureaux/showroom de 550 m� environ. L'ensemble est 800 m� sur deux niveaux (bureaux et locaux sociaux en �tage) peux convenir � tout activit� de n�goce n�cessitant du stockage.

Dot� d'un emplacement id�al pour un commerce de gros ou un show-room le site profite d'un acc�s rapide � voie express RN12 avec les transports en commun assurant une bonne accessibilit� avec le centre-ville et sa gare TGV.

Pour toutes informations compl�mentaires ou visite du site, n'h�sitez pas � nous contacter, nos conseillers sont l� pour vous r�pondre.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Espace de stockage grande hauteur : 4,50 m�tres
Porte sectionnelle motoris�e
Showroom Espace de vente : 120 m�
Bureaux cloisonn�s et am�nag�s
Vitrines
Visibilit� commerciale
Trappes de d�senfumage
Ossature b�ton et m�tallique
Cloisonnement
Sanitaires privatifs
Places de parking privatives ext�rieures
Rev�tement de sol : carrelage/parquet/dalle b�ton
Sanitaires privatifs
Hauteur sous plafond : 2,5 m � 4,50 m selon le lot
Chauffage au fuel pour partie
Entr�e ind�pendante
Acc�s direct sur rue
Classification ERP 5 possible
Restauration � proximit�

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Loyer mensuel HT	Observations
1/1	550	Activit�s : 290 m� / Bureaux : 260 m�	2500,00 Euros	Dont 120 m� de showroom
1/2	250	Activit�s : 250 m�	2000,00 Euros

Accès - Desserte

Accès direct à la RN12
Bus ligne 10-710
A proximité immédiate de Saint Brieuc centre-ville
A 12 minutes de la gare SNCF
Bus ligne 10 directe gare SNCF